R E Z R W A C J A
Brak prowizji,
Gwarancja 5 lat,
Bezpośrednio od właściciela
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym i roletami elektrycznymi, bez skosów na piętrze, położonego w Kamionkach, w gminie Kórnik. (...)
Pokaż więcej
R E Z R W A C J A
Brak prowizji,
Gwarancja 5 lat,
Bezpośrednio od właściciela
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym i roletami elektrycznymi, bez skosów na piętrze, położonego w Kamionkach, w gminie Kórnik. Dom położony jest w zasięgu lasu, co sprzyja spacerom, ruchowi i uprawianiu sportu na świeżym powietrzu!
Budynek położny jest na ul. Wierzbowej, na działce o pow. 1133 m2, a zatem dla lokalu przypada powierzchnia ok. 566 m2.
Wybrane zalety:
- kanalizacja
- droga dojazdowa w pełni urządzona o nawierzchni asfaltowej
- pompa ciepła Nibe o mocy 8 KW
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- podwójna wygłuszająca ściana między lokalami
- elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- dach pokryty dachówką ceramiczną płaską
- ściany zewnętrzne z silki
- instalacja elektryczna z osprzętem bez opraw oświetleniowych
Dom w pięknej spokojnej okolicy w idealnym położeniu - 300 m do lasu, 400 m do łowiska, 500 m do Mini Galerii, 600 m do Dino, 500 m do centrum medycznego przy ulicy Platanowej, a także siłowni, 200 m do restauracji, 2 km do nowoczesnej Szkoły Podstawowej w Kamionkach. Piękna okolica i zaciszne spokojne miejsce. Dom wykonany z bardzo dobrych materiałów o wysokim standardzie.
Powierzchnia dodatkowa - poddasze około 37 m2 z możliwością adaptacji
Do sprzedaży pozostał lewy lokal - patrząc od frontu.
Dom gotowy do sprzedaży.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
Parter 62,65 m2
- komunikacja 4,28 m2
- salon 34,94 m2
- kuchnia 10,35 m2
- schowek 0,93 m2 (po podłodze 1,93 m2)
- łazienka 4,51 m2
- wiatrołap 4,67 m2
- schody 1,97 m2
Piętro 66,90 m2
- korytarz 10,03 m2
- pokój 16,94 m2
- pokój 19,57 m2
- pokój 12,13 m2
- łazienka 7,05 m2
- schody 1,18 m2
Budynek został zaprojektowany i wykonany w ten sposób, że można w łatwo zaadaptować przestrzeń poddasza i uzyskać ok. 37m2 powierzchni mieszkalnej.
OPIS TECHNICZNY
- ściany zewnętrzne z pustaków silikatowych ocieplone styropianem gr. 18 cm
wykończone tynkiem z elementami z płytki klinkierowej,
- izolacja termiczna poddasza - Ekofiber gr. 25 cm,
- ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego gr. 8 cm,
- chodnik, taras i podjazd z kostki brukowej betonowej kolor szary,
- ogrodzenie tylne i boczne z siatki kolor grafitowy,
- ogrodzenie frontowe, brama, furtka z paneli 3D kolor grafitowy,
- okna PCV trzyszybowe, profil jednostronnie okleinowany
- zewnętrzne rolety elektryczne we wszystkich,
- drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe,
- dach pokryty dachówką ceramiczną płaską,
- dach płaski pokryty papą na deskowaniu,
- rynny tytanowo-cynkowe,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- posadzki cementowe do wykończenia,
- schody betonowe do wykończenia,
- sufity podwieszane z płyt g-k na konstrukcji stalowej,
- inst. elektryczna z osprzętem bez opraw oświetleniowych,
- inst. alarmowa bez osprzętu,
- inst. antenowa bez anten,
- inst. wod - kan c.o. wyposażona w pompę ciepła o mocy 8 KW, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, poza pomieszczeniem pod schodami i korytarzem na piętrze.
Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności, ponieważ bliźniaki oddzielone są podwójną wygłuszającą ścianą.
LOKALIZACJA
Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowych jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych (Mini Galeria, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa w Kamionkach w odległości ok. 1 km. Pobliski las sprzyja spacerom oraz uprawianiu sportu na świeżym powietrzu.
Kamionki to miejsce idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć!
Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego
ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Nieruchomości
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: