Na sprzedaż rodzinny bliźniak 4-pokojowy zlokalizowany w Kamionkach koło Kórnika. Nieruchomość z funkcjonalnym układem pomieszczeń, usytuowana na działce 328 m2, wykończona pod klucz.

Nieruchomość obejmuje:
PARTER 49,48 m2
* wiatrołap - 3,07 m2
* pom. gospodarcze 2,65 m2
* WC - 1,65 m2
* korytarz - 1,95 m2
* kuchnia - 7,59 m2
* salon - 32,57 m2
PIĘTRO 46,57 m2
* pokój - 9,40 m2
* pokój - 11,15 m2
* pokój - 11,79 m2
* łazienka - 6,40 m2
* korytarz - 7,83 m2
+ dodatkowe pomieszczenie - strych.

Dodatkowe informacje:
* media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód,
* budynek gotowy do zamieszkania,
* łazienki w pełni urządzone: na piętrze ( prysznic + wanna),
* schody drewniane z barierkami,
* pompa ciepła YORK YKF Split YKF06ANB
* ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
* rolety zewnętrzne elektryczne,
* alarm na parterze budynku,
* taras - kostka brukowa,
* działka ogrodzona, brama na pilota,
* brak podatku PCC,
* gwarancja bezpośrednio od dewelopera.

Funkcjonalny układ oferuje wygodne miejsce do życia zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie, które mogą zaaranżować jeden z pokoi na domowe biuro. Bliskość natury i terenów rekreacyjnych sprawia, że będzie to doskonały wybór dla miłośników aktywnego trybu życia.

LOKAZLIZACJA:
* bliskość trasy S11 zapewnia szybki i sprawny dojazd do centrum Poznania (ok. 20-30 min),
* nieopodal przystanki autobusowe lini 511 i 512,
Kamionki to spokojna i zielona okolica, oferująca bliskość natury, a jednocześnie zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury. Do dyspozycji mieszkańców: publiczna szkoła podstawowa, żłobek i przedszkole, liczne sklepy: Dino, Biedronka, przychodnie lekarskie. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie życie z dala od zgiełku miasta, ale z dobrym dostępem do wszelkich udogodnień.

Elżbieta Mieloch nr. licencji: 28721
 
Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Dane ze świadectwa charakterystyki:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 56.970 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 16.280 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 48.850 kWh/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 73.72 %.