0% - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą pięknie urządzonego mieszkania w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 74,47m2, mierząc po podłodze 86,56m2. Nieruchomość została oddana do użytku we wrześniu 2020 roku, położona w Kamionkach przy ul. Powietrznej w gminie Kórnik, z bardzo dobrym dojazdem do Poznania.

Budynek posiada wyodrębnione cztery niezależne lokale i jest usytułowany na małym, prywatnym, zamkniętym osiedlu zapewniając kameralność oraz bezpieczeństwo.
Dużym atutem jest nowa droga asfaltowa, którą dotrzemy bezpośrednio pod bramę wjazdową oraz ścieżka pieszo-rowerowa prowadząca do lasu.

Kamionki wyróżnia przede wszystkim urokliwa okolica, zalesione tereny oraz dobrze rozwinięta infrastruktura. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie cisze, spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dwupoziomowy lokal składa się z:
PARTER
wiatrołapu o powierzchni - 2 m2
otwartej kuchni o powierzchni o powierzchni - 7 m2
korytarza o powierzchni - 7,2 m2
salonu z wyjściem na ogród - 20 m2
toalety o powierzchni - 2,4 m2

Z parteru na piętro prowadzą schody, wykończone drewnem jesionowym.

PIĘTRO
sypialni z balkonem francuskim o powierzchni - 15 m2
sypialni o powierzchni - 12,3 m2
łazienki o powierzchni - 4,5 m2
korytarza o powierzchni - 4,2 m2

Wyposażenie:
meble widoczne na zdjęciach
AGD
piec gazowy firmy Ariston HS Premium 24 EU2
klimatyczny oraz ekonomiczny piec na drewno firmy Defro Home Solum 9kw
ogrzewanie podłogowe na parterze + łazienka na piętrze
schody betonowe wykończone drewnem jesionowym
rolety antywłamaniowe zewnętrzne
czujnik dymu
zadaszenie na tarasie
domek narzędziowy 10 m2
monitoring
bramy wjazdowe zdalnie sterowane pilotem

Do lokalu przynależy:
ogródek o powierzchni - 50 m2
taras o powierzchni- 12 m2
2 miejsca parkingowe na terenie posesji + parking dla gości na osiedlu

Media:
prąd 3 fazowy
woda miejska
gaz ziemny
światłowód
kanalizacja miejska

Opis lokalizacji:
W bliskiej odległości znajdziemy:
paczkomat InPost - 300m
sklep Żabka - 300m
restauracja "Złota Świnka" po rew. M.G. - 350m
sklep spożywczy "Blue Shop" (bardzo dobrze zaopatrzony) - 450m
delikatesy centrum - 700 m
apteka - 700m
przychodnia "Centrum Rodziny" - 700m
Eko Kamionki (pizzeria, poczta, weterynarz, fitness, beauty, stomatologia i wiele innych) - 3min samochodem
mini galeria (Netto, rzeźnik, piekarnia, warzywniak, apteka, Rossmann, kwiaciarnia, papierniczy, zoologiczny, kiosk) - 3 min samochodem
sklep budowlany "Mrówka" - 1,3km
jezioro Kórnickie - 15min samochodem
stadniny koni np: 'Łaciata", "Karino", "Byndas" - 3,2km, 5,7km, 6,6km
S11 - 5,5 km
galeria "Posnania" - 16 km
Żłobek - 1,2 km
Szkoła Podstawowa - 900m
Przedszkole - 900m

Komunikacja
dojazd autem do Poznania zajmuje tylko 20 minut
dojazd do Kórnika, gdzie załatwimy większość urzędowych spraw zajmuje 15 minut
linie autobusowe: 512, 511, 527 przystanek - 450m
obecnie realizacja największego projektu w powiecie poznańskim!
budowa 9km dróg, 5 rond, 2 mostów oraz 2 wiaduktów na trasie Borówiec-Koninko!

Forma własności: Pełna własność

Cena: 799 000zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.