DOM 228 m2 Z POTENCJAŁEM W KAMIONKACH, GMINA KÓRNIK

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowego domu o powierzchni 228m2, wraz z działką o wielkości 674m2.
Dom podzielony jest na dwa ponad stumetrowe mieszkania z osobnymi wejściami. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych chcących mieszkać blisko ale jednak osobno lub dla inwestora który w jednym domu ma dwa piękne, przestrzenne mieszkania - jedno z ogrodem, drugie z dużym tarasem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom został zbudowany w 2013 roku z najwyższą dbałością o konstrukcję i materiały.

Nieruchomość składa się z 2 mieszkań:

- na parterze 5 pokojowe mieszkanie o pow. 118 m2
- na piętrze 3/4 pokojowe mieszkanie o pow. 110 m2.

Wokół domu zagospodarowany i ogrodzony ogród, 4 miejsca parkingowe naziemne oraz taras od strony ogrodu i taras na piętrze.

Media i liczniki do każdego z mieszkań przynależą osobno. Od roku 2023 miejscowość Kamionki wydała zezwolenie na przyłączenie nieruchomości do kanalizacji miejskiej.

LOKALIZACJA:

Położenie domu jest bardzo atrakcyjne - w pobliżu zabudowa jednorodzinna oraz dwa budynki wielorodzinne. Bardzo bliska odległość do lasu, ujścia rzeki Głuszynka, do terenów rekreacyjnych "Kocia wyspa Głuszynka".
Do Poznania dojazd trasą S11. Do Kórnika dojazd w około 10 min.
W samych Kamionkach i sąsiednich miejscowościach liczne sklepy, restauracje, punkty medyczne, szkoły, przedszkola, nauka pływania, nauka jazdy konnej.

FINANSE:
Cena za całość - 999.000 zł brutto

Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.

Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości lub jednego z mieszkań (nieruchomość przygotowana do wydzielenia mieszkań i założenia osobnych ksiąg wieczystych).

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To niepowtarzalna oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:
Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Malowanie mieszkania
Wynajem nieruchomości

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem  

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

228 m² HOUSE WITH POTENTIAL IN KAMIONKI, KÓRNIK MUNICIPALITY. I invite you to view this unique 228 m² house with a 674 m² plot. The house is divided into two 100-square-meter apartments with separate entrances. This is an ideal option for multi-generational families looking to live close together yet separate, or for investors who want two beautiful, spacious apartments in one house one with a garden, the other with a large terrace. PROPERTY: The house was built in 2013 with the utmost attention to construction and materials. The property consists of two apartments: - a 5-room apartment of 118 m² on the ground floor - and a 3/4-room apartment of 110 m² on the first floor. Surrounding the house is a landscaped and fenced garden, 4 above-ground parking spaces, a garden-side terrace, and a terrace on the first floor. Utilities and meters are provided separately for each apartment. As of 2023, the town of Kamionki has issued a permit for the property to be connected to the municipal sewer system. LOCATION: The house's location is very attractive nearby are single-family homes and two multi-family buildings. It's very close to a forest, the mouth of the Głuszynka River, and the "Cat Island Głuszynka" recreational area. Poznań is accessible via the S11 route. Kórnik is approximately 10 minutes away. Kamionki and neighboring towns offer numerous shops, restaurants, medical facilities, schools, kindergartens, swimming lessons, and horseback riding lessons. FINANCE: Total price - PLN 999,000 gross. The property is mortgage-free. It's possible to purchase the entire property or one of the apartments (the property is prepared for subdivision and the establishment of separate land and mortgage registers). Don't miss this unique opportunity! This is a unique offer that will meet the expectations of the most demanding clients. ADDITIONAL SERVICES AVAILABLE FOR BUYERS: Free Notary, Mortgage Consulting, Interior Design, Moving Services, Apartment Painting, Property Rentals. Schedule a private property viewing today! Interested? Contact us at   . Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.