R E Z E R W A C J A
Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura, gwarancja 5 lat,
Bezpośrednio od dewelopera
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu po prawej stronie (patrząc od frontu) w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położonego w Daszewicach, w gminie Mosina, na działce o powierzchni ok. 669 m2, z której dla sprzedawanego lokalu przypada ok. 335 m2.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 91 m2 plus strych.
Dom jest wyposażony we wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Wybrane zalety:
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny
- ściana między lokalami podwójna + 2 cm styropian
- strop gęsto-żebrowy typu Teriva
- dach pokryty dachówką
- rynny metalowe ocynkowane
- komin systemowy ceramiczny
- izolacja ścian zewnętrznych styropianem o gr. 20 cm
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejnikowe

Termin oddania budynku do użytkowania - grudzień 2022 r.

Układ pomieszczeń na załączonych planach.

EKSPOZYCJA budynku: południowy-wschód - północny-zachód, widok z pokoju dziennego na północny-zachód.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
Parter 49,02 m2
wiatrołap 4,14 m2
korytarz 3,85 m2
łazienka 4,67 m2
salon 23,54 m2
kuchnia 8,44 m2
komunikacja pionowa 4,38 m2

Piętro 45,70 m2
korytarz 5,01 m2
sypialnia 12,35 m2
sypialnia 10,02 m2
garderoba 2,13 m2
łazienka 6,93 m2
sypialnia 9,26 m2
Powierzchnia dodatkowa - strych

STANDARD WYKOŃCZENIA
1. Konstrukcja
Ławy i stopy fundamentowe - żelbetowe z betonu B-20, zbrojone
Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M-6, gr. 25cm na zaprawie cementowej,
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne - pustak ceramiczny P+W gr.24 cm
Strop nad parterem - strop gęsto-żebrowy typu Teriva producent Konbet
Schody wewnętrzne - żelbetowe, monolityczne, bez warstwy wykończeniowej
Nadproża drzwiowe i okienne - prefabrykowane, strunobeton
Konstrukcja więźby dachowej - drewniana, drewno impregnowane zanurzeniowo
Pokrycie dachowe - dachówka w kolorze grafitowym
Rynny stalowe ocynkowane
Komin - systemowy, ceramiczny
2. Izolacje
A. Przeciwwilgociowe
Izolacja pozioma ław fundamentowych - papa termozgrzewalna - jednokrotnie
Izolacja pionowa ścian fundamentowych - dwukrotnie Dysperbit na powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej ścian fundamentowych
Izolacja pozioma pod ściany nośne - folia budowlana
Izolacja podposadzkowa parteru, piętra - parter- folia posadzkowa dwukrotnie, piętro - folia posadzkowa
B. Termiczne
Izolacja ścian fundamentowych pionowa - styropian 10 cm
Izolacja ścian zewnętrznych - styropian 20 cm
Izolacja podposadzkowa - parter - styropian grubości 2*5 cm
Izolacja podposadzkowa - piętro - styropian grubości min. 3 cm
3. Wykończenia wewnętrzne
Stolarka okienna - PCV od wewnątrz biała od zewnątrz okleina w kolorze szarym, szklenie trójszybowe, wszystkie rolety sterowane elektrycznie
Drzwi wejściowe - kolor szary, stalowe, polski produkt
Ścianki działowe - z pustaka ceramicznego P+W 12cm
Sufit podwieszany nad piętrem - płyta g-k na stelażu stalowym, w łazience płyta odporna na wilgoć, wełna mineralna o gr. 15+10 cm
Tynki wewnętrzne - tynki maszynowe gipsowe
Posadzki - betonowe, przygotowane do układania płytek, mozaiki parkietowej
4. Instalacje
Instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja dla wody zimnej i ciepłej wykonana z rury PE wg projektu, Kanalizacja
Instalacja c.o. - na parterze ogrzewanie podłogowe , na piętrze grzejniki, grzejniki drabinkowe w łazienkach, instalacja wraz z piecem gazowym kondensacyjnym FERROLI BLUEHELIX ALPHA
Instalacja elektryczna - 2 gniazda i 1 punkt świetlny w pokojach, kuchnia- doprowadzona siła do puszki (zasilanie kuchenki) i dodatkowe 2 gniazdka, jedno gniazdko zewnętrzne
Instalacja RTV zostanie doprowadzona do jednego gniazda w salonie oraz do każdego pokoju na piętrze, wyprowadzenie kabla antenowego na zewnątrz
Instalacja gazowa - wewnętrzna doprowadzona od pieca C.O. do przyłącza (skrzynka z licznikiem), umiejscowiona w granicy działki
5. Prace zewnętrzne
Elewacja - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 20 cm, tynk silikonowy o właściwościach przeciwgrzybicznych, parapety zewnętrzne stalowe w kolorze szarym (tj.okna)
Ogrodzenie - wykonane z siatki ocynkowanej i montowanej do słupków - 3 strony działki
Działka - położenie kostki brukowej podjazd, od drzwi wejściowych do ulicy, położenie kostki brukowej na tarasie od strony ogrodu, wyrównanie terenu

Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości

Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: