PARTEROWY BEZ PRZESZKÓD ARCHITEKTONICZNYCH. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA. SPOKOJNA ZIELONA OKOLICA W KAMIONKACH POD POZNANIEM. PIĘKNY DUŻY TARAS. Polecam do sprzedaży dom w Kamionkach. Doskonała Lokalizacja. Kamionki to wieś pod Poznaniem. Około 15-20 minut samochodem do Poznania (rondo Rataje). Oczywiście jest również komunikacja autobusowa do Poznania. Miejscowość znajdująca się w otulinie lasów i pól. Sama nazwa wieś dotyczy raczej ciszy i spokoju, jaka w danej miejscowości panuje. Dane statystyczne gminy Kórnik podają, iż Kamionki zamieszkuje 2598 mieszkańców, a sąsiadujące z nimi Szczytniki 1140 oraz Borówiec 2239 mieszkańców. Zabudowa głownie budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Trochę również zabudowy tzw. bliźniaków oraz szeregowców. Brak budynków wielomieszkaniowych. Istnieje również wygodna infrastruktura handlowa. Np. w Kamionkach Mini Galeria Tesco oraz Dino czy w Borówcu Biedronka. Liczne również małe sklepy osiedlowe. Oczywiście również apteki czy przychodnia w Borówcu. Pełna infrastruktura: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Niedawno zrealizowana inwestycja kanalizacji. Przedmiotowy dom jest już podłączony do kanalizacji. Obecnie budowany jest również kompleks szkolny. W tym roku rozpoczęła swoją działalność szkoła podstawowa. Jednak w kolejnych latach jest planowana budowa dalszej części kompleksu, czyli żłobek z przedszkolem oraz gimnazjum. Oczywiście idealne miejsce dla osób lubiących wypoczywać aktywnie. Ogromne możliwości dla osób lubiących spacery czy też przejażdżki rowerowe. Dla lubiących piłkę nożną jest też w Kamionkach tzw. Orlik. Po prostu Idealne miejsce dla osób aktywnych jak również lubiących ciszę i zieleń, a jednocześnie niechcących zbytnio oddalać się od Poznania choćby z powodów zawodowych. Informacja o budynku: Budynek parterowy bez przeszkód architektonicznych, wybudowany na przełomie lat 2004/2005. Biorąc pod uwagę podjazdy czy łazienkę dom dostosowany do zamieszkania również przez osoby niepełnosprawne poruszające się na wózku. Powierzchnia budynku 114,54 m2. Powierzchnia działki 845 m2. Zgodnie z danymi z projektu, powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: pokój dzienny 31,92 m2, sypialnia 14,76 m2, druga sypialnia 10,20 m2, łazienka 6,32 m2, korytarz 2,97 m2, wiatrołap 4,13 m2, kuchnia 8,57 m2, pralnia 4,97 m2 oraz garaż 30,74 m2. Do pokoju dziennego wchodzimy z wiatrołapu. Pokój dzienny przestrzenny z wyjściem na taras. Kuchnia z oknem na przód domu zabudowana meblami otwarta na salon, co go jeszcze bardziej powiększa. W domu znajdują się jeszcze dwie sypialnie oraz łazienka. Strony świata: elewacja frontowa, czyli okna wychodzące z kuchni, łazienki i mniejszej sypialni na południowy zachód, natomiast elewacja ogrodowa, czyli okna wychodzące z salonu oraz sypialni na północny wschód. Dom zgodnie z informacją z projektu wybudowany z cegły Porotherm o grubości 44 cm. Ściany w domu wyszpachlowane gładkie. Na podłogach w wiatrołapie oraz salonie i kuchni płytki. W sypialniach panele. Łazienka cała w płytkach, zarówno z wanną jak i prysznicem. Obecnie prysznic przygotowany dla osoby poruszającej się na wózku, jednak nic nie stoi na przeszkodzie, żeby założyć brodzik i kabinę prysznicową. Łazienka z oknem. Brama garażowa oraz wjazdowa na posesję na pilota, czyli podczas deszczu możemy nie moknąc wyjść z samochodu wewnątrz domu. Dom wyposażony w instalację alarmową. Dom ogrzewany piecem gazowym. Rachunki za gaz w miesiącach zimowych około 800 zł do 1000 zł za 2 miesiące, w zależności od warunków pogodowych. Taras z kostki, również bardzo przestrzenny z widokiem na piękny zaprojektowany (nie przypadkowy) ogród. Doskonałe warunki do relaksu. Istnieje możliwość dosłania większej ilości zdjęć oraz rzutu pomieszczeń z projektu, jednak najtrafniej można ocenić nieruchomość po prostu ją oglądając do czego zapraszam. Cena 530 000 zł do negocjacji. Ofertę prezentuje: Nieruchomości Osoba do kontaktu: (nr licencji 21473) tel:Pośrednik jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC POGenerali T.U.S.A. Suma ubezpieczenia 500 000 EUR Zapraszamy również na naszą stronę w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefonicznylub e-mail na adres Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie było widoczne dla potencjalnych klientów. Współpracujemy również z wieloma pośrednikami, co również podwyższa możliwości sprzedaży. Oczywiście nie jest to jedyna droga do sprzedaży. W ramach naszych usług doradzamy również w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, pomagamy w wyjaśnieniu kwestii prawnych związanych z nieruchomością, aktywnie promujemy nieruchomość oraz pomagamy przy przeprowadzeniu transakcji do samego jej końca. A wszystko za naprawdę niską cenę tylko w przypadku sprzedaży, bez wcześniejszych dodatkowych kosztów związanych z promocją nieruchomości. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefonicznylub e-mail na adres