Polecam na wynajem atrakcyjny dom pod Poznaniem.

Dom typu wolnostojącego, położony na dużej działce 999 m2 w miejscowości Kamionki, gmina Kórnik, ulica Lotnicza 15.

Osiedle jest nowoczesne i bardzo spokojne, położone blisko lasu, droga dojazdowa asfaltowa z chodnikiem.
Sąsiedztwo spokojne i zabudowa jednorodzinna.

W miejscowości dostępne są przystanki autobusowe (ok 200 m-linie 511, 512 dojeżdżające do Ronda Rataje w Poznaniu), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze i markety wielobranżowe, paczkomaty, boisko, apteka, przychodnia lekarska, restauracje, kościół, wiele punktów handlowo-usługowych.

Kamionki jest jedną z najczęściej wybieranych sypialni Poznania, dogodnie położona przy węźle komunikacyjnym S11 (ok 1,5 km) czy A2 (ok 10 km), zapewnia szybki dostęp do Centrum Poznania (ok 25 minut autem) i okolic.
Gmina Kórnik to nie tylko dobrze rozwinięta infrastruktura mieszkaniowa, ale także idealne miejsce pod kątem uprawiania wielu aktywności na świeżym powietrzu, otoczona lasami i pobliskimi jeziorami, wieloma atrakcjami i szlakami turystycznymi.

Dom posiada powierzchnię całkowitą z garażem i pomieszczeniem ogrodowym, tarasem ok 218 m2 i użytkową ok 172 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia (pomiar pomieszczeń z natury):

PARTER:
-salon ok 42,18 m2 składający się z części jadalnianej i wypoczynkowej z kominkiem i wyjściem na taras ok 24 m2
-otwarta kuchnia ok 8,36 m2
-spiżarnia 3,59 m2
-gabinet ok 9,49 m2
-WC z kotłownią (tu znajduje się piec gazowy) 4,67 m2
-wiatrołap 3,50 m2
-hol wejściowy 1,59 m2

-pomieszczenie pomocnicze na półpiętrze
(może być wykorzystane jako mały pokój/biuro/pracownia/gabinet) 7,35 m2
-schody ok 6 m2

PIĘTRO:
-2 pokoje po 13, 45 m2,
-sypialnia z podwójnym łóżkiem 12,65 m2
-łazienka z wanną i prysznicem 9,5 m2
-garderoba 4,51 m2
-hol 6,05 m2

Dodatkowo do użytku poddasze nieużytkowe jako schowek. W bryle budynku znajduje się garaż ok 20,10 m2 na 1 auto i zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze - ogrodowe ok 6 m2.

Dom posiada wygodną i funkcjonalnie zaplanowaną przestrzeń do zamieszkania dla większej rodziny lub kilku osób, w pełni wyposażony w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD, podstawowe meble pokojowe, zabudowę szaf, wyposażenie łazienek i sanitariaty, pralkę, garderobę, zestaw mebli tarasowych, regały i półki w pomieszczeniach zewnętrznych, kosiarka.

Udogodnienia dodatkowe dla nowego właściciela to odkurzacz centralny kanadyjskiej firmy Cyclo Vac, klimatyzacja w sypialniach, rolety elektryczne na parterze, brama garażowa i wjazdowa na posesje sterowana automatycznie, Instalacja elektryczna dostosowana do podłączenia niezależnego agregatu prądotwórczego, automatyczne nawadnianie ogrodu.

Ogrzewanie gazowe (3letni piec kondensacyjny z zasobnikiem na wodę 120 l), w tym podłogowe na parterze i w górnej łazience, kominek z płaszczem wodnym (także grzejniki, ogrzewanie podłogowe).

Działka w pełni uzbrojona w prąd, wodę, gaz, kanalizację, światłowód, własną studnię z wodą do podlewania ogrodu i do celów gospodarczych.

Duży i przepiękny zagospodarowany ogród, praktycznie bezobsługowy.

Dom gotowy do zamieszkania od zaraz. Możliwość prezentacji od zaraz po wcześniejszym umówieniu terminu.

Zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność!

Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji!
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter tylko informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )