Oferuję na sprzedaż piękną działkę budowlaną nr ewid. 32/6 z obr. 0007 Kamionki, o powierzchni 3443 m2, z malowniczym widokiem na pagórkowaty pejzaż Warmii, w otoczeniu jezior, lasów i pól uprawnych. Wraz z działką sprzedaję udział wynoszący 1/9 części we współwłasności w działce nr ewid. 32/14 z obr. 0007 Kamionki, stanowiącej dojazd.

Lokalizacja działki:
- Na północnych obrzeżach wsi Kamionki, w odległości około 450 m od centrum wsi i przystanku autobusowego,
- W odległości około 11 km od Giżycka (12 min autem)
- Do plaży przy jeziorze Dobskim około 1,9 km (4 min autem)
- Do plaży przy jeziorze Dejguny około 2,7 km (5 min autem)
- W obszarze Natura 2000 Jezioro Dobskie PLB280012 oraz w Obszarze Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich

Informacje o działce 32/6:
- użytki gruntowe: grunty orne klasy V (RV) o pow. 0,2463 ha oraz grunty orne klasy VI (RVI) o pow. 0,0980 ha (takie klasy nie wymagają wyłączenia z produkcji rolnej)
- dostęp do publicznej drogi powiatowej Nr 1803N (dz. nr 579), poprzez gminną drogę wewnętrzną (dz. nr 82) oraz dz. nr 32/14, w której udział sprzedawany jest wraz z działką 32/6
- najbliższa zabudowa to znajdująca się w odległości około 160 m na wschód zabudowa rekreacyjna. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa (jednorodzinna) zlokalizowana jest w odległości ok. 290 m na południe od granicy działki.
- na jednej z sąsiednich działek trwa budowa domu jednorodzinnego
- teren działki jest z jednej strony ogrodzony siatką leśną (od strony działki 32/7), z pozostałych stron nieogrodzony,
- media: bezpośrednio do działki nie są doprowadzone żadne media, jednak w gminnej drodze wewnętrznej (dz. nr 82), w odl. ok. 110 m, zlokalizowana jest sieć elektryczna i wodociągowa, zaś w drodze powiatowej sieć teletechniczna, wodociągowa i kanalizacja sanitarna,
- działka niezabudowana i wolna od hipoteki.
- działka jest rolna i ma pow. powyżej 3000 m2, objęta jest więc jak każda taka działka prawem pierwokupu przez KOWR, co powoduje konieczność podpisania dwóch aktów notarialnych w odstępie około miesiąca (umowa warunkowa sprzedaży i umowa przeniesienia własności).

Dla działki nr ewid. 32/6 uzyskano warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczo-garażowego. Najważniejsze zapisy z decyzji WZ zamieszczono na zdjęciach.

Ogłoszenie wystawione przez prywatną osobę, proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się.

Dla zainteresowanych mogę udostępnić do wglądu kartę informacyjną przedsięwzięcia (KIP), warunki zabudowy oraz numery ksiąg wieczystych.

Zapraszam i zachęcam do kontaktu telefonicznego.