Polecam Państwu znakomicie zlokalizowaną działkę budowlaną w miejscowości Kamionki (gmina Kórnik) pod Poznaniem.

UWAGA: Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%.
Cena do negocjacji.

Nieruchomość znajduje się w odległości ok 18km od ronda Rataje (20 min. jazdy samochodem m.in. szybką trasą katowicką).

Działka znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Kamionkach nieopodal lasu. Komfort zamieszkania, sąsiedztwo oraz cała infrastruktura spełni oczekiwania najbardziej wymagających.

Działka ma kształt regularny (prostokąt) o wymiarach: szerokość 23m, długość 46m. Powierzchnia działki wynosi 1056m2.

UWAGA: nieopodal mamy również jeszcze jedną działkę na sprzedaż o powierzchni 1236m2!

Proponowana działka znajduje się przy ulicy asfaltowej, w której są wszystkie potrzebne media (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

Okolica to bardzo ładne osiedle domów jednorodzinnych oraz las.
Teren, na którym znajduje się proponowana działka budowlana objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zezwalającym na zabudowę o m.in. następujących parametrach:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych,
- wysokość do 2 kondygnacji (max 11,5m),
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
- dachy dwu- lub wielospadowe,
- garaże wbudowane lub przybudowane do domów lub ewentualnie wolno stojące.

Działka jest znakomicie położona w odległości ok 500m od szkoły podstawowej oraz przystanku autobusowego. Nieopodal znajduje się największy w gminie kompleks leśny.

Kamionki są bardzo szybko rozwijającą się miejscowością bardzo chętnie wybieraną przez ludzi chcących w niej zamieszkać. Według opracowań, liczba mieszkańców wzrasta najszybciej w gminie ze względu na migrację ludności z Poznania.

Kamionki są objęte całą potrzebną infrastrukturą społeczną: szkoła podstawowa, sklepy, Tesco, Rossman, piekarnia, apteka, przychodnie, restauracje, przystanki autobusowe.

Linie autobusowe odjeżdżające w kierunku Poznania to: 512, 527, 511.

Nieruchomość ze względu na lokalizację idealnie nadaje się dla ludzi, które pragną uciec od miejskiego zgiełku do miejsca, które zapewnia ciszę, spokój oraz dostęp do wielu malowniczych i zielonych terenów rekreacyjnych, nie pozbywając możliwości dostępu do bogatej infrastruktury społecznej oraz szybkiego połączenia komunikacyjnego z Poznaniem.

Na załączonych zdjęciach pokazano biegnące sieci mediów przy działce, a także przykładowy model umieszczenia domu na działce.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:

tel:
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: w drodze
Woda: wodociąg
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 46
Szerokość działki: 23
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: lokalna
Wysokość zabudowy: 11,5
Warunki zabudowy: tak
Odpis KW: tak
Plan zagospodarowania: tak
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.