Przedstawiam ofertę działki przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną położonej w Kamionkach, przy ulicy Klonowej 16, Gmina Kórnik.

Działka o pow. 838 m2, o regularnym kształcie, przybliżone wymiary działki to 23x36 m. Dookoła zabudowa jednorodzinna. W pobliżu sklepy, przychodnie, przedszkola, nowa szkoła podstawowa, pętla autobusowa, kawiarnie, restauracje, a także tereny zielone.

Media w drodze:

- prąd

- gaz
- woda

- kanalizacja

W obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka ma symbol 4MJ, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Wyciąg z Uchwały Nr XIII/114/1999 z dnia 1999-06-30 Rady Miejskiej w Kórniku:

[.]

1) Na terenach zabudowy mieszkaniowej, określonych uchwałą zabudowę należy kształtować w sposób zapewniający zachowanie przepisów odrębnych i szczególnych oraz następujących warunków:

a) budynki mieszkalne wolno stojące, do II kondygnacji, realizowane jako budynki parterowe, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym;

b) [zmienione uchwałą XLVIII/595/2002] dach spadzisty o nachyleniu do 45 ,dopuszcza się inne formy dachów np. dachy mansardowe, dla których nie obowiązuje ograniczenie dotyczące kąta nachylenia, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych

c) budynki garażowe wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub dobudowane,

d) dopuszcza się wbudowanie usług w budynek mieszkalny lub dobudowanie do budynku mieszkalnego obiektu usługowego lub handlowego, pod warunkiem zachowania ustaleń planu;

e) ustala się linię zabudowy 6 m od linii rozgraniczających ulic; dopuszcza się, o ile zajdzie potrzeba podyktowana warunkami technicznymi, przesunięcie linii zabudowy o lm;

f) powierzchnia zabudowy: min. 100 nT - max 300 m", pod warunkiem nie przekraczania 25 % powierzchni działki;

g) sposób fundamentowania: w zależności od warunków gruntowo-wodnych, stwierdzonych na podstawie badań geotechnicznych gruntu;

h) ustala się zakaz lokalizowania wolno stojących budynków gospodarczych.

[.]

W razie pytań - proszę o telefon.