Każdy z nas choć raz marzył, by mieć miejsce tylko dla siebie.
Bez sąsiadów za ścianą. Bez miejskiego zgiełku.
Z widokiem, który nie kończy się na płocie, ale prowadzi do ściany lasu.
Jeśli to czytasz być może właśnie znalazłeś takie miejsce.

Lokalizacja
Działka położona jest w Kamionkach, malowniczej mazurskiej wsi położonej 17 minut od Giżycka i zaledwie kilkaset metrów od granicy obszaru Natura 2000 Jezioro Dobskie (PLB280012) czyli strefy objętej szczególną ochroną przyrody i krajobrazu.

Tu obowiązuje strefa ciszy, zakaz hałasu i ochrona siedlisk ptaków wodnych oraz błotnych (bieliki, perkozy, kormorany czarne).
A to oznacza dla Ciebie:

brak intensywnej zabudowy w sąsiedztwie
gwarancję prywatności i spokoju
bezcenny widok, który nie zniknie pod koparką dewelopera

Dane działki:
Powierzchnia: 4083 m²
Cena: 275 000 zł
Cena za m²: 67 zł
Klasa gruntu: grunty orne IVb

Status: działka niezabudowana, wolna od hipoteki

Dojazd: droga utwardzona

Media: prąd w drodze, możliwość wykonania studni i szamba

Warunki zabudowy (WZ) wydane!
Możliwość budowy:
budynku mieszkalnego
budynku gospodarczo-garażowego
Co ważne nie musisz już składać wniosku, czekać, stresować się decyzją.
To gotowe miejsce pod budowę Twojego domu.

Zalety działki rolnej w porównaniu do budowlanej:
Niższa cena zakupu działki rolne są zazwyczaj dużo tańsze za m² niż budowlane.
Niższy podatek roczny podatek od gruntu rolnego jest znacząco niższy niż od budowlanego.
Spokojniejsza okolica działki rolne często znajdują się w cichszych, mniej zurbanizowanych rejonach.
Naturalne otoczenie więcej przestrzeni, zieleni, prywatności i kontaktu z naturą.

Większa elastyczność zagospodarowania pod siedlisko, domek mobilny, rekreację, pasiekę, konie, ogród, plantację itp.

Dodatkowe atuty:
Działka obsadzona wieloma sadzonkami drzew iglastych gotowy zielony fundament prywatnego ogrodu lub naturalnego ogrodzenia

Bezpośrednie sąsiedztwo ściany lasu z jednej strony naturalna bariera i mikroklimat, z drugiej gwarancja prywatności

Spokojna okolica z rozproszoną zabudową dużo przestrzeni, mało ludzi

Bliskość jezior i terenów spacerowych idealna baza wypadowa do rekreacji

Dlaczego warto?
WZ są nie ryzykujesz
Widok i las nie do podrobienia
Dojazd i media bez problemów
Potencjał inwestycyjny rzadko spotykana lokalizacja
Cisza, Natura 2000, sadzonki, prywatność to nie ogłoszenie. To gotowy plan na życie.

Umów się na prezentację:  
Lub napisz przez formularz kontaktowy.

Z homfi możesz kupić tę nieruchomość kompleksowo:
uzyskać finansowanie,
zaprojektować i wykończyć dom z pomocą architekta,
a jeśli chcesz powierzyć go naszej agencji do zarządzania najmem lub sprzedaży.

We ve all dreamed of having a space just for ourselves.
No neighbors behind the wall. No noise from the city.
Just an open view that doesn t end at a fence but leads into the forest.

If you're reading this, you may have just found that place.

Location
This plot is located in Kamionki, a picturesque village in the Masurian Lake District, just 17 minutes from Giżycko and only a few hundred meters from the Natura 2000 protected area Lake Dobskie (PLB280012) a zone under special protection for its unique landscapes and biodiversity.

Here, a silence zone is in force, meaning no noise pollution, no motorboats, and full protection for the habitats of water and wetland birds (e.g. white-tailed eagle, great crested grebe, great cormorant).

What does that mean for you?

No dense development in the area
Guaranteed privacy and tranquility
Priceless views that will never be blocked by a developer s wall

Plot Details:
Area: 4083 m²

Price: 275,000 PLN

Price per m²: 67 PLN

Soil classification: Arable land, class IVb

Legal status: Unbuilt, free of mortgage

Access: Hardened road

Utilities: Electricity nearby, option to drill a well and install a septic tank

Building Conditions Approved!
Valid building conditions (WZ) are in place for:
A residential house
A utility/garage building

No need to submit an application or wait for approvals this land is ready to build on.

Advantages of Agricultural Land Over Building Land:
Lower purchase cost agricultural land is significantly cheaper per m²

Lower annual property tax

Quieter surroundings less development, more peace

Natural setting more space, greenery, privacy, and a stronger connection with nature

Flexible land use ideal for a homestead, mobile home, recreation, garden, beekeeping, horses, or eco farming

Additional Features:
The plot is planted with numerous conifer saplings a ready-made green foundation for your private garden or natural fence

Directly adjacent to forest wall providing privacy, clean air, and a unique microclimate

Peaceful area with scattered buildings lots of space, few neighbors

Close to lakes and walking trails ideal for outdoor enthusiasts

Why Choose This Plot?
Building permit in place no risk
Forest view nothing like it
Road access and utilities no complications
Investment potential rare and sought-after location
Silence, Natura 2000, saplings, privacy this isn t just land. It s a blueprint for your future.

Book a private showing:  
Or send us a message through the contact form.

With homfi, you can purchase this property comprehensively:
secure financing,
design and finish your dream home with an architect,
and if you wish let us manage your rental or resale through our professional agency.