Działka rezydencjonalna, budowlana o powierzchni 21 343 m2, z aktualną decyzją o warunkach Zabudowy, pozwoleniem na budowę oraz rozpoczętą budową domu jednorodzinnego/ rezydencji.

Na działce istnieje możliwość wybudowania stawu, pozwolenie w trakcie.

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Kamionki / Szczytniki pod Poznaniem, gmina Kórnik.

DZIAŁKA :

- Obecnie stanowi ogrodzony teren zielony,

- porośnięta jest częściowo lasem,

- posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Szczelinka),

- w południowej części działki graniczy z ciekiem wodnym (rzeka Głuszynka).

- od strony wschodniej teren graniczy z drogą leśną,

- od strony zachodniej z kompleksem leśnym, który częściowo wchodzi na teren działki.

- w stosunku do ul. Szczelinka teren opada w kierunku południowym.

MEDIA

W ul. Szczelinka przebiega sieć wodociągowa, gazowa i energetyczna. Na działce znajduje się skrzynka prądowa.

WARUNKI ZABUDOWY

Zgodnie z wytycznymi zawartymi w WZ przygotowany został projekt domu, budynek ma charakter zabudowy willowej . Wejście główne zlokalizowane od strony ul. Szczelinka.

Dla w/w działki i projektu wydane zostało pozwolenie na budowę.

WZ przewidują budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego z garażem o powierzchni całkowitej 387m2, powierzchni użytkowej 307 m2. W projektowanym budynku uwzględniono dwie kondygnacje (parter + poddasze) oraz garaż na dwa auta.

OKOLICA

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, osiedla domów jednorodzinnych, szkoła podstawowa, punkty handlowo usługowe, delikatesy, rzeka , lasy , w bliskiej odległości jeziora.

Kamionki są największym sołectwem gminy Kórnik, z czego niemal 70% zajmują lasy. W pobliżu wsi przepływają rzeki Kopla i jej dopływy Głuszynka oraz Babinka.

KOMUNIKACJA- DOJAZD

Kórnik- do centrum 10 km

Poznań- do centrum miasta 15 km

Komunikacja podmiejska - autobusowa

Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 100 m drogą utwardzoną,

Cena do negocjacji.

DANE KONTAKTOWE:

Soho Nieruchomości

33

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości