Polecam na wynajem atrakcyjny dom pod Poznaniem.

Dom w zabudowie wolnostojącej położony na dużej działce ok 1000 m2 w miejscowości Kamionki, gmina Kórnik.

Osiedle jest nowoczesne i bardzo spokojne, położone przy samej ścianie lasu, w pełni uzbrojone w prąd, wodę, gaz, kanalizację, światłowód, droga dojazdowa w pełni asfaltowa z chodnikiem.
Sąsiedztwo spokojne i zabudowa jednorodzinna.

W miejscowości dostępne są przystanki autobusowe (ok 200 m-linie 511, 512 dojeżdżające do Ronda Rataje w Poznaniu), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze i markety wielobranżowe, paczkomaty, boisko, apteka, przychodnia lekarska, restauracje, kościół, wiele punktów handlowo-usługowych.

Miejscowość jest jedną z najczęściej wybieranych sypialni Poznania, dogodnie położona przy węźle komunikacyjnym S11 (ok 1,5 km) czy A2 (ok 10 km), zapewnia szybki dostęp do Centrum Poznania (ok 25 minut autem) i okolic.
Gmina Kórnik to nie tylko dobrze rozwinięta infrastruktura mieszkaniowa, ale także idealne miejsce pod kątem uprawiania wielu aktywności na świeżym powietrzu, otoczona lasami i pobliskimi jeziorami, wieloma atrakcjami i szlakami turystycznymi.

Dom posiada powierzchnię całkowitą z garażem i pomieszczeniem ogrodowym, tarasem ok 218 m2 i mieszkalną ok 172 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia (pomiar z natury):

PARTER:
-salon ok 42,18 m2 składający się z części jadalnianej i wypoczynkowej z kominkiem i wyjściem na taras ok 24 m2
-otwarta widna kuchnia ok 8,36 m2
-spiżarnia 3,59 m2
-gabinet ok 9,49 m2
-WC z kotłownią 4,67 m2
-wiatrołap 3,50 m2
-hol wejściowy 1,59 m2

-pomieszczenie pomocnicze (może być jako mały pokój/biuro/pracownia/ganinet) na półpiętrze 7,35 m2

PIĘTRO:
-3 sypialnie (13, 45 m2, 2 po 12,65 m2)
-łazienka z wanną i prysznicem 9,5 m2
-garderoba 4,51 m2
-hol 6,05 m2

Dodatkowo do użytku poddasze nieużytkowe jako schowek. W bryle budynku znajduje się garaż ok 20 m2 na 1 auto i zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze ok 6 m2.

Dom posiada wygodną i funkcjonalnie zaplanowaną przestrzeń do zamieszkania dla większej rodziny lub kilku osób, w pełni wyposażony w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD, podstawowe meble, zabudowę szaf, sanitariaty, pralkę, garderobę, zestaw mebli tarasowych, regały czy półki w pomieszczeniach zewnętrznych, kosiarka. Udogodnienia dodatkowe dla Najemcy to odkurzacz centralny, klimatyzacja w sypialniach, rolety elektryczne na parterze, instalacja alarmowa, automatyczne nawadnianie ogrodu, możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego.

Ogrzewanie gazowe (nowszy piec kondensacyjny z zasobnikiem na wodę 120 l), w tym podłogowe na parterze i w górnej łazience, kominek z płaszczem wodnym (także grzejniki, ogrzewanie podłogowe).

Duży i przepiękny ogród, praktycznie bezobsługowy, z możliwością założenia warzywniaka.

Dom gotowy do zamieszkania od zaraz. Możliwość prezentacji od zaraz po wcześniejszym umówieniu terminu.

Opłaty:

-czynsz najmu 5000 zł/miesiąc
-rachunki za media: prąd, gaz, woda i kanalizacja według zużycia/2 miesiące
-wywóz śmieci/miesiąc
-jednorazowa 2 miesięczna kaucja
-Internet i TV w zakresie Najemcy/miesiąc
-opcjonalnie instalacja alarmowa/miesiąc
-jednorazowa prowizja do biura przy podpisywaniu umowy - połowa czynszu najmu
-partycypacja w koszcie umowy najmu okazjonalnego 50% (ok 250 zł)

Warunki najmu:

-umowa najmu OKAZJONALNEGO na czas określony w języku polskim (minimum 1 rok kalendarzowy, poręczenie podpisu u notariusza- adres zastępczy dla Najemcy, klauzula egzekucyjna) - zawierając umowę najmu, najemcy składają oświadczenie o poddaniu się egzekucji i wskazują adres lokalu, do którego mogą się w każdym momencie wyprowadzić.
-oferta skierowana jest do niepalących, dbających o porządek, spokojnych, pracujących osób/pracowników firmy wyższego szczebla, spokojnej rodziny, osób pracujących zdalnie/z działalnością nieuciążliwą
-możliwa umowa na firmę
-wymagane okazanie OC najemcy (ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej)
-pies płci męskiej, koty, mniejsze zwierzęta domowe do zaakceptowania

Zapraszam na prezentację lub drzwi otwarte po ustaleniu terminu.

Oferta tylko w naszym biurze!

Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji!
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter tylko informacyjny i mogą ulec zmianie.

.
I recommend an attractive house near Poznań for rent.
A detached house located on a large plot of about 1000 m2 in Kamionki, Kórnik commune.

The estate is modern and very quiet, located right next to the forest wall, fully equipped with electricity, water, gas, sewage system, optical fiber.

There are bus stops in the village (about 200 m - lines 511, 512 to Rondo Rataje in Poznań), a primary school, a kindergarten, a nursery, grocery stores and multi-branch markets, parcel lockers, a playground, a pharmacy, a medical clinic, restaurants, a church, many retail and service outlets.

The town is one of the most frequently chosen bedrooms in Poznań, conveniently located at the S11 (approx. 1.5 km) or A2 (approx. 10 km) transport hub, it provides quick access to the center of Poznań (approx. 25 minutes by car) and the surrounding area. The Kórnik commune is not only well-developed housing infrastructure, but also an ideal place for many outdoor activities, surrounded by forests and nearby lakes, many attractions and tourist trails.

The house has a total area with a garage and a garden room of about 166 m2 and a living area of about 140 m2, which consists of the following rooms:

GROUND FLOOR:
-living room of about 42.18 m2 consisting of a dining and lounge area with a fireplace and access to a terrace of about 24 m2
- open bright kitchen, approx. 8.36 m2
- pantry, 3.59 m2,
- study, approx. 9.49 m2,
- WC with boiler room, 4.67 m2,
- vestibule, 3.50 m2,
- entrance hall, 1.59 m2,
- auxiliary room (can be used as small room/office/workroom/gabinet) on the mezzanine 7.35 m2

FLOOR:
-3 bedrooms (2 of 13, 45 m2, 12.65 m2)
-bathroom with bathtub and shower 9.5 m2
-dressing room 4.51 m2 - hall 6.05 m2
Additionally, the attic can be used as a storage room.

The block of the building has a garage of about 20 m2 for 1 car and an external utility room of about 6 m2.

The house has a comfortable and functionally planned living space for a larger family or several people, fully equipped with a kitchen with household appliances, basic furniture, built-in wardrobes, sanitary facilities, a washing machine, a wardrobe, a set of terrace furniture, shelves or shelves in external rooms, lawnmower.
Additional amenities for the Tenant include a central vacuum cleaner, air conditioning in the bedrooms, electric blinds on the ground floor, an alarm system, automatic watering of the garden, the ability to connect a power generator.

Gas heating (a newer condensing stove with a 120 l water tank), including floor heating on the ground floor and in the upper bathroom, a fireplace with a water jacket (also radiators, floor heating).

A large and beautiful garden, practically maintenance-free, with the possibility of setting up a vegetable garden.

The house is ready to move in from "now".

Possibility of presentation immediately after prior appointment.

Fees:
- rent PLN 5,500 / month
- utility bills: electricity, gas, water and sewage according to consumption / 2 months
- garbage collection / month
- one-time 2-month deposit
- Internet and TV within the scope of the Tenant / month
- optional alarm installation / month
- one-off commission to the office when signing the contract (50% of rent)
- participation in the cost of the occasional lease contract 50% (approx. PLN 250)

Rental conditions:
- OCCASIONAL lease contract for a definite period of time in Polish (minimum 1 calendar year, surety of signature at the notary public)
- replacement address for Tenants, enforcement clause)
- when concluding a lease agreement, tenants submit a declaration of submission to enforcement and indicate the address of the premises to which they can move out at any time.
-the offer is addressed to non-smokers, tidy, calm, working people/employees of a higher-level company, a quiet family, people working remotely/with a non-burdensome activity
-possible contract for a company
-providing the tenant's liability insurance (third party liability insurance)
-pets for pets discuss

I invite you to a presentation or an open door after setting the date. Offer only in our office! Full, efficient and secure transaction support!

The above description does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code, and the data contained therein are for information purposes only and are subject to change.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )