Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, którą stanowi wolno stojący, parterowy dom z pięknie zagospodarowaną działką.

Dom bardzo jasny, gustownie wykończony z funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Zasadniczą część domu stanowi otwarta przestrzeń hallu, pokoju dziennego i kuchni o łącznej powierzchni 46,5 m2. Duże okna z trzech stron sprawiają, że przestrzeń jest doświetlona naturalnym światłem przez cały dzień. W salonie została wygospodarowana część wypoczynkowa z sofą oraz część jadalniana znajdująca się w sąsiedztwie kuchni. Niezwykłego klimatu dodaje wnętrzu piękny kominek wykończony kaflami.
Z pokoju dziennego jest wyjście na duży, solidny taras wykończony płytkami. Na tarasie zamontowana jest metalowa pergola na której możemy rozwiesić materiałowe zadaszenie chroniące przed słońcem w letnie dni.

Nowoczesna kuchnia z uniwersalnymi, białymi frontami oddzielona jest od salonu praktyczną wyspą. W kuchni zamontowany jest wysokiej jakości sprzęt Bosch (lodówka, piekarnik, zmywarka). W kuchni znajduje się okno wychodzące na frontową część domu.

W drugiej części domu znajdują się 3 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.
W przejściowym hallu mieszczą się dwie bardzo pojemne szafy garderobiane.
Sypialnie o pow. 14 m2, 12 m2, 10 m2. Z każdego pokoju widok na piękną zieleń.
Łazienka po niedawnym remoncie cała w modnych, szarych płytkach. W łazience znajduje się duży prysznic z deszczownicą.
W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się piec gazowy, pralka, wejście na strych za pomocą schodków wyciąganych z sufitu. W pomieszczeniu jest także miejsce na spiżarnię.

W całym domu jasne, bielone panele wysokiej klasy oraz idealnie pasujące do podłogi drewniane drzwi.

W domu rozprowadzona jest rekuperacja, tj. wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, która pozwala znacznie obniżyć koszty eksploatacyjne oraz uzyskać w pomieszczeniach korzystny mikroklimat.

Dom posiada zamontowaną instalację fotowoltaiczną, dzięki której koszt energii eklektycznej w skali roku to zaledwie kilkaset złotych.

Dom wybudowany w technologii szkieletowej. Szkielet stalowy wypełniony wełną szklaną (8 cm), na zewnątrz styropian (10 cm) pokryty tynkiem mineralnym.

Do budynku dobudowana została wiata o pow. ok. 20 m2 zamykana uchylną, metalową bramą.

Wielkim atutem nieruchomości jest przepięknie urządzony ogród z dziesiątkami nasadzeń. Liczne drzewa, krzewy i byliny w najróżniejszych barwach sprawiają, że jest to magiczne miejsce w którym można się zakochać od pierwszego wejrzenia.
Praktycznym aspektem wielu nasadzeń jest to, że jesteśmy całkowicie zasłonięci z każdej strony i nie widzimy sąsiadów.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, na końcu ślepej ulicy.
W odległości kilkuset metrów znajdziemy tereny spacerowe z zadbanymi ścieżkami wzdłuż rzeczki Głuszynki. W miejscowości znajdują się wszelkie punkty usługowo-handlowe, markety, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia. Dojazd do Poznania (Rondo Rataje) to ok 20 minut samochodem.

Oferta na wyłączność, zapraszam na prezentację, , Tel.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 6902