2-u RODZINNY DOM W KAMIONKACH. SPOKOJNA ZIELONA OKOLICA POD POZNANIEM. Polecam do sprzedaży dom w Kamionkach. Doskonała Lokalizacja. Kamionki to wieś pod Poznaniem. Około 15-20 minut samochodem do Poznania - Rondo Rataje. Oczywiście jest również komunikacja autobusowa do Poznania. Miejscowość znajduje się w otulinie pól i lasów. Sama nazwa wieś dotyczy raczej ciszy i spokoju, jaka w danej miejscowości panuje. Dane statystyczne gminy Kórnik podają, iż Kamionki zamieszkuje 2598 mieszkańców, a sąsiadujące z nimi Szczytniki 1140 czy Borówiec 2239 mieszkańców. Zabudowa głównie budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Trochę również tzw. bliźniaków oraz szeregowców. Brak budynków wielomieszkaniowych. Istnieje również wygodna infrastruktura handlowa. Np. w Kamionkach Mini Galeria Tesco oraz Dino czy w Borówcu Biedronka. Liczne również małe sklepy osiedlowe. Oczywiście również apteki czy przychodnia w Borówcu. Pełna infrastruktura: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Obecnie budowany jest również kompleks szkolny. W 2015 otwarto szkołę podstawową. Jednak w kolejnych latach jest planowana budowa dalszej części kompleksu, czyli żłobek z przedszkolem oraz gimnazjum. W budowie również kościół. Informacja o budynku: Budynek jedno piętrowy z poddaszem użytkowym. Powierzchnia budynku 246,8 m2. Konstrukcja budynku pozwala na zamieszkanie razem rodziny dwupokoleniowej. Wejście do budynku jest jedno, jednak z korytarza są osobne wejścia do dwóch jego części. Cześć większa składa się z salonu z aneksem o pow. 55,3 m2. Nad tym salonem nie ma żadnej sypialni, czyli sufit jest odpowiednio wyżej, co daje poczucie dużej przestrzeni. Idealne miejsce dla osób lubiących poczuć takową przestrzeń. Z salonu do górnej części prowadzą schody (drewniane na konstrukcji betonowej). Tam znajdują się dwie sypialnie o powierzchni 19,6 m2 i 16,9 m2. Na górze znajduje się też antresola o powierzchni 46,4 m2, z której dalej możemy wyjść na duży taras górny. Dla osób potrzebujących większej ilości pokoi myślę, że antresole można też łatwo zamknąć i mamy bardzo dużą sypialnię. Na piętrze znajduje się również łazienka oraz garderoba. Część mniejsza składa się z salonu wraz z aneksem kuchennym oraz dwóch pokoi o pow. 10,7 m2 i 8,0 m2 i łazienki 3,9 m2. Z obydwu części domu wyjście na dwa osobne tarasy na dole. Na dole również korytarz o pow. 9,8 m2 oraz WC 2,3 m2. Również garaż dwu stanowiskowy o pow. 34,1 m2 i pom. Gospodarcze o pow. 5,8 m2, które obecnie wykorzystywane jest, jako kotłownia, w której znajduje się piec gazowy marki Viessmann. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń oraz ogólna budynku zaczerpnięta jest z projektu budynku. Według informacji od klienta budynek zbudowany jest z cegły Porotherm oraz ocieplony jest styropianem o grubości 20 cm. Dachówka cementowa firmy Bras. Ogrzewanie gazowe (gaz ziemny) standardowo poprzez grzejniki. Dodatkowo w dużym salonie na dole oraz w łazience u góry jest ogrzewanie podłogowe. W obydwu salonach kominki. Obecnie w tej mniejszej części właściciele ogrzewają wyłącznie kominkiem. Budynek znajduje się na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 626 m2. Działka ogrodzona i zagospodarowana zielenią, która pozwala np. na zasłonięcie się od sąsiadów i zachowanie prywatności podczas wypoczynku na dwóch dolnych tarasach. Istnieje możliwość dosłania większej ilości zdjęć oraz rzutu pomieszczeń z projektu, jednak najlepiej można ocenić nieruchomość po prostu ją oglądając, do czego zapraszam. Cena 799 000 zł. Ofertę prezentuje: Nieruchomości Osoba do kontaktu: (nr licencji 21473) tel:Pośrednik jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC 91554848 CONCORDIA POLSKA TUW Suma ubezpieczenia 500 000 EUR Zapraszam także na naszą stronę w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefonicznylub e-mail na adres Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość także zapraszamy do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie było widoczne dla potencjalnych klientów. Współpracujemy również z wieloma pośrednikami, co również podwyższa możliwości sprzedaży. Oczywiście nie jest to jedyna droga do sprzedaży. W ramach naszych usług doradzamy również w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, pomagamy w wyjaśnieniu kwestii prawnych związanych z nieruchomością, aktywnie promujemy nieruchomość oraz pomagamy przy przeprowadzeniu transakcji do samego jej końca. A wszystko za naprawdę niską cenę tylko w przypadku sprzedaży, bez wcześniejszych dodatkowych kosztów związanych z promocją nieruchomości. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefonicznylub e-mail na adres