Opis
Komfortowy i energooszczędny.
Luksusowy i nowoczesny dom jednorodzinny z prywatnym wejściem furtką prosto z ogrodu do lasu.

Unikatowa lokalizacja wśród idealnej ciszy, tuż przy lesie.

Sąsiedni budynek tylko od wschodu.

Niesamowita przestrzeń do relaksu i spacerów.
Piękne trasy rowerowe, biegowe, konne zaraz za furtką: 30 km2 lasu.

Nadzwyczaj czyste powietrze.

Pierwszy właściciel.

Dom zbudowany wg projektu pracowni Z500 Zx43.

LOKALIZACJA
3 minuty: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie, apteki
5 minut: sklepy Biedronka, Netto, Dino, Żabka, Rossman, Mrówka
23 minuty centrum handlowe Posnania
25 minut do centrum Poznania

Od północy droga asfaltowa, pełna cywilizacja.
Od południa, bezpośrednio za furtką z ogrodu, las.

Powierzchnia całkowita (bez tarasu i podestów): 264 m2
W tym: 123 m2 parter + 141 m2 piętro

Powierzchnia użytkowa: 151 m2

OPIS POMIESZCZEŃ
Parter
salon z kominkiem (wschód) 31 m2
kuchnia z jadalnią (południe) 20,08 m2
łazienka 3,30 m2
wiatrołap 3,42 m2
hol 11,94 m2
kotłownia 3,55 m2
garaż, pom. gosp. 25,48 m2

Piętro
sypialnia (zachód) 17,38 m2
sypialnia (zachód) 16,36 m2
łazienka (północ) 4,80 m2
pom. gosp. 3,36 m2
hol 5,34 m2
gabinet (wschód) 8,78 m2
hol 2,56 m2
sypialnia wschód (12,95 m2) + garderoba (3,16 m2) z prywatną łazienką południe (6,35 m2)

OPIS TECHNICZNY
Kondensacyjny piec gazowy Junkers Cerapur Smart z zasobnikiem.

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła AERIS 600 LUXE VV.

Gruntowy wymiennik ciepła ComfoFond L-600.
Klimatyzacja kanałowa Cooper&Hunter na I piętrze.
Rolety zewnętrzne naokienne podtynkowe sterowane elektrycznie KRISPOL na każdym oknie pionowym i dachowym.

Brama garażowa KRISPOL zasilana napędem NICE.

Moskitiery aluminiowe na otwieralnych oknach pionowych.

Ogrzewanie podłogowe cały dół + łazienki i hol na piętrze. Sterowanie sterownikami ściennymi - osobne dla każdego pomieszczenia.

Pozostałe pomieszczenia: grzejniki z elektrozaworami.

Kominek Nordpeis z zamkniętą komorą spalania.

Centralne nagłośnienie w kuchni i łazienkach: radio fm lub muzyka ze źródła zewnętrznego auxRadio EFAPEL z wbudowanymi głośnikami sufitowymi dający możliwość indywidualnej regulacji głośności i wyboru stacji.

Oświetlenie na czujniki ruchu w wybranych pomieszczeniach.

Odkurzacz centralny Electrolux.

Automatyczne nawadnianie ogrodu: zraszacze, mikrozraszacze oraz linie kroplujące.

Okna z pakietem trzyszybowym zbudowane na profilu sześciokomorowym Aluplast. Okucia Winkhaus.

System przesuwnych okien balkonowych z wyjściem do ogrodu HST Aluplast. Dyskretna szyna i próg ukryty w podłodze. Część przesuwna skrzydła zachodzi na stałe skrzydło okna.

Dachówka ceramiczna. Pełne deskowanie dachu. Ocieplenie dachu do kalenicy.

Okna dachowe FAKRO.

Przestronne poddasze nieużytkowe pod całym dachem: magazyn.

WYPOSAŻENIE KUCHNI

Zmywarka SIEMENS.

Kuchenka mikrofalowa WHIRLPOOL.

Piekarnik ELECTROLUX.

Zabudowa meblowa niemieckiej firmy NOBILIA.

Zlewozmywak, bateria, okap FRANKE.

Lodówka SAMSUNG.

Kuchenka gazowa WHIRLPOOL.