Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat,
Bezpośrednio od dewelopera
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Kamionkach, gmina Kórnik, przy publicznej drodze asfaltowej z kanalizacją i światłowodem.
Powierzchnia użytkowa wynosi 208,43 m2. Dom posadowiony jest na działce o pow. 1138 m2, a zatem dla bliźniaka przypada 569 m2. Warto podkreślić, że segment może stanowić jeden lokal lub dwa mieszkania ( np. dla rodziny dwu-pokoleniowej) z osobnymi wejściami.
W opisie przedstawiam cztery warianty cenowe w zależności od standardu.

Układ pomieszczeń na załączonych planach.

EKSPOZYCJA budynku: Wschód - Zachód, widok z pokoju dziennego na południowy Zachód

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
PARTER 102,51 m2 (można zaaranżować pod własne potrzeby)
- wiatrołap /Schody 11,51 m2
- korytarz 6,25 m2
- pokój /gabinet 8,54 m2
- pokój 14,62 m2
- salon z jadalnią i kuchnią 52,40m2 (kuchnia 19,14 m2)
- łazienka 5,21 m2
- kotłownia 3,98 m2
PIĘTRO 105,92 m2 (można zaaranżować pod własne potrzeby)
- schody 5,28 m2
- korytarz 17,71 m2
- łazienka 6,27 m2
- pokój 19,16 m2
- pokój 19,14 m2
- garderoba lub pokój 7,58 m2
- pokój 18,66 m2
- pokój lub kuchnia 14,12 m2
Powierzchnia dodatkowa - strych

STANDARD WYKOŃCZENIA
I OPCJA: Cena 760.000,00 zł
- lokal o powierzchni ok 200m2 (zależnie od ilości ścian wewnętrznych).
- wysokość kondygnacji parterowej jak i piętra 2.7m. Na piętrze znajduje się mały - skos przy ścianach zewnętrznych.
- ściany nośne - Porotherm 25cm
- ściana między lokalami podwójna Porotherm 18cm, dylatacja 2cm Porotherm 18cm (Łącznie 38cm)
- strop Konbet Teriva Panel
- konstrukcja dachowa prefabrykowana z firmy Górski Dachy.
- dach pokryty blachą na rąbek Blachotrapez kolor RAL9006.
- elewajca ocieplona styropianem Grafit 20cm,
- ocieplenie dachu Wełna mineralna.
- kna PCV Deceunick Elegant Prosty, Szklenie 3 szybowe
- rolety kolor srebrny z napędami elektrycznymi
- ogrodzenie zewnętrzne panelowe w kolorze grafitowym,

- opaska zewnętrzna, taras, podwójne miejsce parkingowe, chodnik w kolorze grafitowym.

II OPCJA: Cena 1.080.000,00 zł
Stan deweloperski podstawowy
- pomoc przy aranżacji układu pomieszczeń

- ściany działowe - beton komórkowy

- sufity podwieszane - płyta GK na stelażach

- tynki gipsowe

- instalacja ogrzewania podłogowego, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji,

- kotłownia wraz z powietrzną pompą ciepła BOSCH 3000 i zasobnikiem cwu o BOSCH o pojemności 300 l

- instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja) wraz z rekuperatorem Komfovent DOMEKT R-V 450V

- okablowanie instalacji elektrycznej do 150 pkt w dowolnej konfiguracji (instalacje wysoko i nisko prądowe) wraz z rozdzielnicą elektryczną i wewnętrzną linią zasilania

III OPCJA Cena 1 180 000,00 zł
Stan deweloperski comfort+
- pomoc przy aranżacji układu pomieszczeń
- ściany działowe - beton komórkowy
- sufity podwieszane - płyta GK na stelażach
- tynki gipsowe
- instalacja ogrzewania podłogowego, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji,
- kotłownia wraz z powietrzną pompą ciepła BOSCH 7000 i zasobnikiem cwu o BOSCH ze stali nierdzewnej o pojemności 300 l 
- instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja) wraz z rekuperatorem ThesslaGreen Airpac4 500
- okablowanie instalacji elektrycznej do 250pkt w dowolnej konfiguracji (instalacje wysoko i nisko prądowe) wraz z rozdzielnicą elektryczną i wewnętrzną linią zasilania
- instalacja fotowoltaiczna 10kW wraz z magazynem energii 20kWh

IV OPCJA Cena 1 365 000,00 zł
Stan deweloperski comfort max
- pomoc przy aranżacji układu pomieszczeń
- ściany działowe - beton komórkowy
- sufity podwieszane - płyta GK na stelażach
- tynki cementowo - wapienne
- instalacja ogrzewania podłogowego, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji,
- kotłownia wraz z gruntową pompą ciepła BOSCH 7800 i zasobnikiem cwu BOSCH ze stali nierdzewnej o pojemności 300 l 
- instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja) wraz z rekuperatorem ThesslaGreen Airpac Home 600
- gruntowy wymiennik ciepła dla instalacji wentylacyjnej do dochładzania powietrza w okresie letnim i dogrzewania w zimie.
- okablowanie instalacji elektrycznej budynku inteligentnego w systemie KNX do 300pkt w dowolnej konfiguracji (instalacje wysoko i nisko prądowe) wraz z rozdzielnicą elektryczną i wewnętrzną linią zasilania
- Automatyka budynku KNX firmy MDT do kwoty 80 tys złotych z oferty firmy Dystron
- instalacja fotowoltaiczna 15kW wraz zmagazynem energii 30kWh

LOKALIZACJA
- wjazd na drogę ekspresową S11
- przystanek autobusowy linii 511 i 512
- publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole
- żłobek i przedszkole wiejskie
- mini Galeria z Netto (dawna Tesco)
- sklep Dino, Żabka, cukiernia, piekarnie
- sklep budowlany PSB Mrówka
- sklep Delikatesy Centrum
- sklep Biedronka
Przychodnie lekarskie:
- Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki
- Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki
- NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec
Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości
Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: