Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura,
Bezpośrednio od deweloper
Możliwość wykończenia domu pod klucz
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Kamionkach, gmina Kórnik.
Dom posadowiony jest na działce o pow.712 m2, a zatem dla bliźniaka przypada 356 m2. Działka ma wymiary: front 28 m (dla bliźniaka 14m), głębokość 25,8 m.
Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i światłowód inea.

Wybrane zalety:
- kanalizacja
- światłowód doprowadzony do budynku inea
- pompa ciepła Nibe
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- Instalacja TV/Internet w salonie oraz instalacja tv w sypialni,
- rolety zewnętrzne, elektryczna w oknie tarasowym,
- duże podjazdy, chodni i taras z kostki brukowej,
- ogrodzenie z paneli 3d z bramą i furtką
- budynek gotowy do zakupu
- umowa przedwstępna wpłata 1% wartości nieruchomości
Układ pomieszczeń na załączonych planach.

EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego i tarasu na południowy wschód.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
PARTER 51,80 m2
- przedsionek 7,41 m2,
- holl 2,43 m2,
- kuchnia 10,18 m2,
- łazienka 3,54 m2,
- salon 28,24 m2,

PIĘTRO 42,33 m2
- holl 7,53 m2,
- sypialnia 1 - 12,77 m2,
- sypialnia 2 - 7,30 m2,
- sypialnia 3 - 9,45 m2,
- łazienka - 5,28 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA
Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Izolacja ścian fundamentowych styropianem 10 cm
Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej porotherm
Ściana środkowa z AQU 24 cm
Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z betonu komórkowego
Strop betonowy Teriva,
Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy 3 kategorii wymaga szpachlowania
Ocieplony styropianem 15 cm, z tynkiem sylikonowym
Sufity piętra piana Pur zamontowana nida - gips (bez szpachlowania)
Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, okleinowane zewnątrz antracyt wewnątrz białe, wszystkie okna w budynku posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe, tarasowa z silnikiem (okna dachowe nie posiadają rolet),
Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze antracyt
Schody wewnętrzne - żelbetowe
Dach skośny, pokryty dachówką betonową
Rynny plastikowe w kolorze czarnym
Parapety zewnętrzne
Instalacje, elektryczna, antenowa,
Instalacje wod.-kan.,
pompa ciepła 6 kW szwedzka NIBE
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na piętrze
Przygotowana woda ogrodowa
Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja,
Opłotowanie posesji siatką stalową 3D powlekaną z trzech stron
Chodnik od furtki do wejścia poz-bruk szer. 100 cm, opaska wokół domu
Taras z kostki poz-bruk - podjazd na dwa auta
Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi

LOKALIZACJA
- wjazd na drogę ekspresową S11
- przystanek autobusowy linii 511 i 512
- publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole
- mini Galeria z Netto (dawna Tesco)
- sklep Dino
- sklep budowlany PSB Mrówka
- sklep Delikatesy Centrum
- sklep Biedronka
Przychodnie lekarskie:
- Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki
- Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki
- NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec
Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: