Brak podatku PCC i prowizji,
Faktura, rękojmia 5 lat, gwarancja
Bezpośrednio od deweloper

Posiadamy domu wykończony pod klucz cena 825 000,00 zł
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Kamionkach, gmina Kórnik.
Dom posadowiony jest na działce o pow. 656 m2, a zatem dla bliźniaka przypada 328 m2. Działka ma wymiary: front 28 m (dla bliźniaka 14m), głębokość 23,5 m.
Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i światłowód inea.

Wybrane zalety:
- kanalizacja
- światłowód doprowadzony do budynku inea
- pompa ciepła York YKF Split YKF06ANB
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- Instalacja TV/Internet w salonie oraz instalacja tv w sypialniach,
- instalacja alarmowa w parterze budynku z osprzętem
- maszt antenowy z antenami naziemną i satelitarną,
- rolety zewnętrzne elektryczne,
- maszt antenowy z antenami naziemną i satelitarną,
- wyprowadzenie instalacji do fotowoltaiki,
- duże podjazdy, chodni i taras z kostki brukowej,
- pełne ogrodzenie - brama wjazdowa przesuwna automatyczna.

Układ pomieszczeń na załączonych planach.

EKSPOZYCJA budynku: południowy-wschód - północny-zachód, widok z pokoju dziennego i tarasu na południowy-zachód

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER: 49,48 m2
1. Wiatrołap 3,07 m2
2. Pom. gospodarcze 2,65 m2
3. WC 1,65 m2
4. Korytarz 1,95 m2
5. Kuchnia 7,59 m2
6. Salon 32,57m2

PODDASZE: 46,57 m2
1. Pokój 9,40 m2
2. Pokój 11,15 m2
3. Pokój 11,79 m2
4. Łazienka 6,40 m2
5. Korytarz 7,83m2
Posiadamy domu wykończony pod klucz cena 825 000,00 zł

STANDARD WYKOŃCZENIA
KONSTRUKCJA
ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna;
ściany konstrukcyjne: murowane z pustaka ceramicznego gr. 24 cm oraz 20cm styropianu; (Termoton)
ściany działowe parteru: murowane z betonu komórkowego gr. 11,5 cm; (H+H) lub pustaka ceramicznego
strop: gęsto żebrowy TERIVA gr. 24cm,
posadzki anhydryt lub betonowe
tynki zewnętrzne: tynk silikonowy w kolorze białym, grafitowym oraz częściowo imitacja drewna.
tynki wewnętrzne: maszynowe gipsowe Dolina Nidy - przygotowane do nałożenia gładzi
dach: więźba dachowa impregnowana, dachówka płaska Brass Teviva grafit cisar
kominy wentylacyjne: schiedel - ponad dachem wykończone balchą.
Schody drewniane - świerkowe firmy Sowosz gratis
STOLARKA OTWOROWA
okna elewacyjne: - marka Salamander /model bluEvolution 82 MD/okucia Roto uchylno rozwiewne /klamki P-LINE Secustik T43/45 Biel, kolor antracyt zewnętrzny, biały wewnętrzny, system 3 uszczelek, pakiet 3-szybowy, Szkło zespolone 0,6 kw/m2 z ciepłą ramką, rolety zewnętrzne z napędami.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Dojście do budynku oraz miejsce postojowe z kostki brukowej (szara/grafitowa, oporniki w kolorze kostki)
taras: kostka brukowa szara/grafitowa;
ogrodzenie terenu: siatka wys. 153cm, furtka wraz z bramą firmy Polargos
drzwi frontowe: stalowe rozmiar 90 w kolorze antracytowym Wikęd.
INSTALACJE ZEWNĘTRZNE
podziemna instalacja elektryczna: doprowadzona do skrzynki elektrycznej;
instalacja kanalizacyjna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej;
instalacja wodna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej.
INSTALACJE WEWNĘTRZNE
elektryczna: rozprowadzona z osprzętem
wodna: rozprowadzona bez osprzętu
kanalizacyjna: rozprowadzona bez białego montażu,
ogrzewanie: pompa ciepła York YKF Split YKF06ANB oraz ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
Instalacja TV/Internet w salonie oraz instalacja tv w sypialniach, antena zewnętrzna.
Alarm - instalacja alarmowa w parterze budynku z osprzętem

LOKALIZACJA
- wjazd na drogę ekspresową S11
- przystanek autobusowy linii 511 i 512
- publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole
- mini Galeria z Netto (dawna Tesco)
- sklep Dino
- sklep budowlany PSB Mrówka
- sklep Delikatesy Centrum
- sklep Biedronka
Przychodnie lekarskie:
- Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki
- Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki
- NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec
Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.:  

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 56.97 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 16.28 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 48.85 kWh/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 73.72 %.