Szanowni Państwo!

Biuro PE Nieruchomości poleca, na sprzedaż 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2018r w świetnej lokalizacji, na widokowej działce na kameralnym osiedlu domów bliźniaczych w Kamionkach.

Dom łączy ze sobą luksus i komfort a rozległy widok na otaczającą zieleń dookoła daje nam poczucie spełnienia i oderwania od miejskiego klimatu.

Dom jest funkcjonalnie zaprojektowany wewnątrz - 2 kondygnacje na 95m2 zapewniają duży komfort życia: dobrze przeszklony salon z jadalnią i kuchnią z widokiem na ogród, 3 pokoje na piętrze, pokój kąpielowy, WC, wiatrołap.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
-Salon z aneksem kuchennym,
-Toaleta,
Piętro:
-3 Sypialnie na piętrze,
-Pokój kąpielowy.
-Hol
-Klatka schodowa.
2 piętro:
-Poddasze, ocieplone, częściowo zaadaptowane, które pełni funkcję komórki lokatorskiej, albo pomieszczenia gospodarczego.

Dom nowocześnie umeblowany, gotowy do zamieszkania. Sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach do uzgodnienia.
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Został zaprojektowany aby zaspokoić potrzeby najbardziej wymagających klientów.

Elegancki aneks kuchenny w pełni wyposażony na wymiar ze sprzętem AGD na gwarancji ( lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka, okap). Duzy przestronny salon z wyjściem na taras i ogród.

Na podłodze nowoczesny gres.
W wiatrołapie szafa na wymiar typu komandor.
W łazience na parterze prysznic typu walk in.

Na piętrze 3 przestronne pokoje. W sypialni nowoczesna garderoba.
Pokój kąpielowy, z wanna wolnostojącą. Szafki wnękowe na wymiar, pralka.
Drzwi wewnętrzne pokojowe PORTA.
W pokojach szafy, pełne wyposażenie.
Na piętrze jasne panele laminowane AC6.
Schody dębowe jasne.
Dodatkowo dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe i instalacje alarmowo- przeciwpożarową.
W oknach zamontowane moskitiery.

Bezsprzecznym niewątpliwym atutem nieruchomości jest spójność wykończenia.
Dzięki temu design domu jest harmonijny i nietuzinkowy.
Dom postawiony jest na ogrodzonej działce. Powierzchnia działki to aż 300 m2. Powierzchnia ogrodu około 200m2.
Wejście do domu jest od strony południowej, salon z wyjściem na taras i ogród strona północno -wschodnia.

Na działce 2 miejsca postojowe, domek gospodarczy.
Ogród pięknie zaaranżowany, z dbałością o każdy szczegół. Posadzono nasadzenia ozdobne w ogrodzie.
Dom ocieplony styropianem 15 cm.
Na dachu dachówka ceramiczna.

Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym gazowym. Roczny koszt ogrzewania to 1500 zł.
Dom podłączony jest do kanalizacji.
Światłowód podłączony.
Średni koszt miesięczny utrzymania domu w Kamionkach waha się między 300 a 500 zł.

Księga wieczysta bez obciążeń!

Lokalizacja

Dom znajduje się bardzo dobrej lokalizacji. Dojazd do centrum Poznania to tylko 15 minut samochodem. Dojazd do węzła autostrady A2 to 5 min samochodem.
Przystanek autobusowy to tylko 5 minut spacerem.
W okolicy wszelkie punkty usługowo-handlowe, markety, przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, przychodnia.

Kamionki to ewidentnie urokliwe miejsce, w otulinie lasu które gwarantuje spokój i oderwanie od miejskiego klimatu.

Dom gotowy do wprowadzenia do uzgodnienia.

Cena domu: 829 000 zł.

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt gotówkowy na atrakcyjnych warunkach.

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!

Biuro PE Nieruchomości