UWAGA! biura oraz PCC! Oferta 0% dla Kupującego!

Na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy w Kamionkach.

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą lokalu w domu jednorodzinnym dwulokalowym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 96 m?.

Ten 2-kondygnacyjny lokal znajduje się w Kamionkach, co zapewnia Państwu niedaleką odległość od miasta, jak również bliskie sąsiedztwo przyrody.

Oferta skierowana jest głównie do Rodzin pragnących komfortu i spokoju, w niedalekiej odległości od wszelkich potrzeb edukacyjnych czy usługowo-handlowych.

OPIS DOMU

Lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym wolnostojącym w stanie deweloperskim gotowy do zamieszkania. Łączna powierzchnia użytkowa 96 m?składa się z:

-Parteru - 49,52m2

-Salon - 33,29 m2

-Kuchnia - 8,43 m2

-Wiatrołap - 4,46 m2

-Łazienka/kotłownia - 3,73 m2

-Piętra ? 46,52m2

-Przedpokój - 5,62 m2

-Łazienka - 7,37 m2

-Pokój 1 - 10,85 m2

-Pokój 2 - 8,91 m2

-Pokój 3 - 13,82m2

Dodatkowa powierzchnia na strychu ok.25 m2

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

- ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych

- ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej

- ściana grodząca lokale z cegły ceramicznej 38 cm

- ścianki działowe 12 cm

- kominy systemowe (wkład ceramiczny) - możliwość podłączenia kominka

- dachówka
ceramiczna w kolorze grafitowym

- ocieplenie styropian grubość 15 cm, tynk silikatowo-silikonowy

- okna PCV w kolorze jasny szary (jednostronne) pakiet 3-szybowy

- rolety elektrycznie sterowane we wszystkich oknach na parterze i w oknie szczytowym na poddaszu

LOKALIZACJA

Coraz więcej ludzi poszukujących idealnej dla siebie nieruchomości dostrzega atuty mieszkania poza miastem. To jednak niełatwe odnaleźć lokalizację, która zaspokoi nasze potrzeby ciszy, komfortu i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z łatwego dostępu do punktów handlowo-usługowych i edukacyjnych. Kamionki oddalone niecałe 15km od ronda rataje spełniają wszystkie te kryteria. Urzekają pięknymi plenerami przy jednoczesnym łatwym kontakcie z ?cywilizacją?.

Lokalizacja, w której mieści się dom otoczona jest innymi domami jednorodzinnymi oraz terenami zielonymi.

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 15 min pieszo. Większy dyskont ? Biedronka ? oddalony niecałe 2 km, natomiast najbliższe Netto o 4 km. W okolicy
znajduje się również wiele pomniejszych sklepików osiedlowych.

Kamionki to idealne miejsce dla osób aktywnych fizycznie i ceniących sobie częsty kontakt z naturą. Lokalizacja domu oferuje nam szybki dostęp do lasu, w okolicy odnajdziemy również niezwykle urokliwe Ujście Rzeki Kopel, poznański Kopylnik i mnóstwo innych terenów zielonych i parków czekających na eksplorację.

Okolica jest pełna wszelkich punktów usługowo-handlowych, takich jak fryzjer, kosmetyczka, basen, restauracje, weterynarz, różnego rodzaju i przeznaczenia sklepy. Nie trzeba udawać się specjalnie do Poznania, by zaspokoić swoje podstawowe potrzeby.

O Państwa zdrowie zadba pobliskie Centrum Medyczne Kamionki, Centrum Zdrowia Rodziny.

Warto wspomnieć, iż jest to lokalizacja wręcz idealna dla posiadaczy i miłośników czworonogów. W bliskiej odległości ?Psie Pole? ? teren spacerowy niedaleko Lasu Kamionki-Rogalin, oraz inne przestrzenie zielone, stworzone na wyprawy ze swoim psem.

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą lokalu oraz udział w gruncie.

Na życzenie Klienta udostępnimy więcej szczegółowych informacji

W przypadku zainteresowania, zapraszamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone