Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom pod Poznaniem.

Dom stanowi środkowy segment zabudowy szeregowej przy ulicy Leśny Zakątek w Kamionkach.

Osiedle jest nowoczesne i bardzo spokojne, złożone z kilku rzędów ulic, położone przy samej ścianie lasu, ładnie zagospodarowane parkingami i drogą z kostki brukowej, oświetlone, w pełni uzbrojone w prąd, wodę, gaz, kanalizację, światłowód Orange.

W pobliżu znajduje się sklep spożywczy (10 minut pieszo), przystanek autobusowy (8 minut pieszo), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek (7 minut pieszo), w miejscowości znajdują się również inne sklepy i markety wielobranżowe, apteka, przychodnia lekarska., restauracje, kościół, wiele punktów handlowo-usługowych.

Miejscowość jest jedną z najczęściej wybieranych sypialni Poznania, dogodnie położona przy węźle komunikacyjnym S11 (ok 1,5 km) czy A2 (ok 10 km), zapewnia szybki dostęp do Centrum Poznania (ok 25 minut autem) i okolic.
Gmina Kórnik to nie tylko dobrze rozwinięta infrastruktura mieszkaniowa, ale także idealne miejsce pod kątem uprawiania wielu aktywności na świeżym powietrzu, otoczona lasami i pobliskimi jeziorami, wieloma atrakcjami i szlakami turystycznymi.

Dom stanowi osobny budynek na działce 154 m2 i posiada 3 poziomy o łącznej powierzchni użytkowej 91,83m2, na którą składają się:

PARTER:
-salon z aneksem kuchennym 26,97 m2
- WC 1,59 m2
-pomieszczenie gospodarcze z piecem i pralką/spiżarnia 4,46 m2
-wiatrołap 3,30 m2
-schody 3,57 m2
.
razem 39,89 m2

PIĘTRO:
-pokój (np. sypialnia) 12,88 m2
-pokój (np.gabinet/pokój dziecka) 6,58n m2
-pokój (np.gościnny) 9,27 m2
-łazienka z prysznicem i WC 4,33 m2 (wcześniej było podłączenie do wanny)
.
razem ok 36,40 m2

PODDASZE-STRYCH-pełnowartościowy pokój-pomieszczenie pow. użytkowa 15,54 m2, po podłodze 38,39 m2.Wysokość od podłogi do sufitu 2,35 m.

Przed budynkiem 2 miejsca parkingowe, śmietnik. Ogródek ok 75 m2 ładnie zagospodarowany drewnianym tarasem ok 20 m2 i altanką ok 6 m2 z furtką do lasu.

Dom jest gotowy do zamieszkania, obecnie zamieszkały przez sympatycznych właścireli, bardzo zadbany, nowocześnie i praktycznie urządzony, w pełni umeblowany i wyposażony bez koniecznych nakładów finansowych. Okna od strony wschodnio-południowej.

W salonie znajduje się przygotowane miejsce pod KOMINEK. Dom jest ogrzewany piecem gazowym, na parterze salon z aneksem posiada ogrzewanie podłogowe. Dom posiada okablowanie i system alarmowy. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne ręczne i automatycznie sterowane (salon) i rolety zaciemniające na poddaszu.

UWAGA! CENA OBEJMUJE WYPOSAŻENIE DOMU!

Termin wydania do uzgodnienia (ze względu na budowę nowego domu chętnie do końca maja 2023).

Pełna własność z KW (bez obciążeń).

Oferuję mieszkanie pełne pozytywnej energii i przemiłych właścicieli:)

Zawsze więcej zdjęć na stronie

Oferta tylko w naszym biurze!

PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, ponad 10 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI,
KONKURENCYJNA PROWIZJA DLA KUPUJĄCEGO!
Przy transakcji polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )