Witam serdecznie,

Nazywam się i jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami.
Współpraca ze mną to gwarancja bezpiecznej transakcji, za którą nie pobieram prowizji.
Kupujący jest również zwolniony z podatku PCC, ponieważ deweloper wystawia fakturę VAT.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie i swojej rodziny oraz cenisz sobie ciszę i spokój, a w wolnej chwili marzysz o relaksie we własnym ogrodzie, to dom, który mam przyjemność Ci zaoferować, spełni Twoje oczekiwania.

Oferowany pięciopokojowy, przytulny i dobrze nasłoneczniony dom jest położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - Kamionki. Planowane zakończenie inwestycji przypada na drugi kwartał 2022 roku.
Do lokalu przylega spory ogród o powierzchni 457m2.

OFEROWANY LOKAL NR 3.1.

Serce domu stanowi jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią o łącznej powierzchni ponad 47m2. Ponadto w tym projekcie znajdziemy na parterze pełnowymiarową łazienkę z kabiną prysznicową. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni dla gości.
Piętro stanowi prywatną część domowników. Składa się z trzech sypialni oraz bardzo dużej łazienki o powierzchni 7,40m2.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- wiatrołap - 1,80 m2
- przedpokój - 8,80 m2
- salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią - 47,2 m2
- łazienka - 4,30 m2

PIĘTRO:
- klatka schodowa 4,45 m2
- przedpokój - 5,85 m2
- sypialnia - 15,70 m2
- łazienka - 8,15 m2
- pokój - 12,85 m2
- pokój - 10,50 m2

Dzięki współpracy ze mną możesz dodatkowo otrzymać:
- 15% zniżki w salonach łazienek Bokaro
- 5% zniżki na projekt i wykonanie pełnej zabudowy domu (kuchnie, łazienki, garderoby)
- zniżki na projekt i wykonawstwo ogrodów
- 10% zniżki w Leroy Merlin
- sprawdzone ekipy wykończeniowe
- możliwość wykończenia pod klucz
- fachowe doradztwo kredytowe

Wysoki standard wykonania:
1. Konstrukcja
fundament ławy żelbetowe
ściany fundamentowe bloczki betonowe M6
ściany zewnętrzne ceramika grubości 24 cm
ścianki działowe wewnętrzne beton komórkowy gr. 8 cm
ocieplenie styropian gr. 15 cm + tynk silikatowy
dach konstrukcja drewniana - więźba dachowa
dach pokrycie dachówka betonowa Braas
rynny PCV
poddasze ocieplone wełną gr. 25 cm
strop poddasza płyta g-k bez szpachlowania
kominy: systemowe z wkładem ceramicznym
2. Izolacja
pionowa: 2# ABIZOL
pomieszczeń folia izolacyjna
3. Wykończenie wnętrza
stolarka okienna okna PCV - okna 5-cio komorowe, 3 szybowe
okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - antracytowe
rolety zewnętrzne w kolorze antracyt
roleta tarasowa (elektryczna)
drzwi wejściowe stalowe w kolorze antracyt firmy Wikęd
tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe
posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm
styropian na przemian dół
posadzka betonowa gr. 6 cm
4. Prace zewnętrzne
opłotowanie działki siatka + front metalowy
wyrównanie terenu
parapety zewnętrzne stalowe
dojście do domu: kostka brukowa + opaska wokół budynku
taras z tyłu z kostki brukowej bez wymiaru
ściana oddzielająca między tarasami murowana
5. Instalacje
instalacje elektryczne
przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni
elektrycznej z bezpiecznikami)
kuchnia oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła
pokoje oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu
łazienka oświetlenie sieciowe bez osprzętu
kabel do instalacji domofonowej wyprowadzony do furtki
światłowód w drodze
instalacja alarmowa bez osprzętu
instalacja wodno kanalizacyjna (zbiornik bezodpływowy 8m3)
zasilanie w wodę z sieci licznik
instalacja kanalizacyjna PCV, przygotowane punkty bez przyborów
instalacja wodna (ciepła i zimna) wykonana z rur PCV rozprowadzona w
domu, przygotowane punkty bez przyborów
instalacja CO
instalacja kominkowa, nadmuch świeżego powietrza pod kominek (przygotowany
w posadzce)
piec gazowy dwu funkcyjny kondensat
grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe
ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience
grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach
przyłącze gazowe - licznik

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie zadzwoń!
Porozmawiajmy, spotkajmy się na budowie.

Licencja nr 26734

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC
Przedstawione rzuty mogą nieznacznie się różnić.
Budynek oddawany w standardzie deweloperskim.