PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecamy na sprzedaż dom wolnostojący o pow. c.a. 185 m2, położony w Kamionkach na os. Zielonym. Odległość od Poznania to tylko 15 km szybką trasą S11.

Dom jest w całości wykończony i można w nim od razu zamieszkać bez żadnych prac remontowych bądź wykończeniowych.

Budowa domu została ukończona w 2005 r. Budynek został wybudowany metodą tradycyjną z cegły silki, ocieplony styropianem o grubości 12 cm, elewację pokrywa tynk mineralny. Dach deskowany i ocieplony warstwą wełny o grubości 25 cm, pokryty dachówką ceramiczną, kominy klinkierowe. Na ścianach gładź gipsowa.

Budynek charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem powierzchni, w którego skład wchodzi:
1) Parter: salon (46 m2), kuchnia z jadalnią (16 m2) , gabinet (8 m2), osobne wc oraz hol.
2) Poddasze: sypialnia z łazienką i garderobą (23 + 6 m2), trzy pokoje (27, 14, 13 m2), łazienka (10 m2) oraz hol.

Salon, z którego prowadzi wyjście na taras, jest wyposażony w kominek. Kuchnia jest zabudowana meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt taki jak: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa oraz okap.

Dom jest wyposażony w dwie duże łazienki z prysznicem oraz wanną. Dodatkowo na parterze WC.

Okna drewniane w kolorze brązu. Parapety wewnętrzne marmurowe.

Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane.

Podłogi są wyłożone deskami merbau, panelami oraz płytkami ceramicznymi.

Dom jest ogrzewany piecem gazowym kondensacyjnym z zasobnikiem wody oraz kominkiem. Kominek jest wyposażony w płaszcz wodny.

W budynku jest rozprowadzona instalacja alarmowa.

Działka o pow. 1060 m2 (prostokąt 24,67 x 36,22 m) jest ładnie zagospodarowana. Ogrodzona jest płotem murowanym z elementami drewnianymi. Dom otoczony jest opaską z kostki granitowej. Podjazd również z kostki granitowej.

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 200 m drogą utwardzaną.

Niewątpliwym atutem domu jest staranność jego wykonania, właściciel budował dom dla siebie. Lokalizacja nieruchomość jest również atrakcyjna ze względu na bliskość sklepu, przystanku autobusowego oraz lasku. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z Poznaniem.

Idealna nieruchomość dla osób cieniących sobie prywatność oraz ciszę.

Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel.