Działka rezydencjonalna, budowlana o powierzchni 21 343 m2, z aktualną decyzją o Warunkach Zabudowy oraz pozwoleniem na budowę, zlokalizowana w miejscowości Kamionki / Szczytniki pod Poznaniem, gmina Kórnik.

DZIAŁKA :
- Obecnie stanowi pusty, nieogrodzony teren zielony,
- otoczona jest lasem,
- posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Szczelinka),
- w południowej części działki graniczy z ciekiem wodnym (rzeka Głuszynka).
- od strony wschodniej teren graniczy z drogą leśną,
- od strony zachodniej z kompleksem leśnym, który częściowo wchodzi na teren działki.
- w stosunku do ul. Szczelinka teren opada w kierunku południowym.

MEDIA
W ul. Szczelinka przebiega sieć wodociągowa, gazowa i energetyczna. Na działce znajduje się skrzynka prądowa.

WARUNKI ZABUDOWY
Zgodnie z wytycznymi zawartymi w WZ przygotowany został projekt domu, budynek ma charakter zabudowy willowej . Wejście główne zlokalizowane od strony ul. Szczelinka.

Dla w/w działki i projektu wydane zostało pozwolenie na budowę.

WZ przewidują budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego z garażem o powierzchni całkowitej 387m2, powierzchni użytkowej 307 m2. W projektowanym budynku uwzględniono dwie kondygnacje (parter + poddasze) oraz garaż na dwa auta.

OKOLICA
W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, osiedla domów jednorodzinnych, szkoła podstawowa, punkty handlowo usługowe, delikatesy, rzeka , lasy , w bliskiej odległości jeziora.

Kamionki są największym sołectwem gminy Kórnik, z czego niemal 70% zajmują lasy. W pobliżu wsi przepływają rzeki Kopla i jej dopływy Głuszynka oraz Babinka.

KOMUNIKACJA- DOJAZD

Kórnik- do centrum 10 km
Poznań- do centrum miasta 15 km

Komunikacja podmiejska - autobusowa

Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 100 m drogą utwardzoną,

DANE KONTAKTOWE:
Soho Nieruchomości

33

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości